Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.07

[Lanmary]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 08.03

на тех стенах где фасад не сделан по 3-5 рабочих висели в 7 вечера (я в это время там была), в квартиры не удалось зайти, свет в квартирах не горел......обошла со всех сторон наши дома, не верится мне что идет сдача.....это просто не возможно, блок 56-Б вообще еще с какой-то стороны утепляют, там даже плитку фасадофф или мармарок , не знаю уже запуталась, не начали делать....
я все-таки думаю что сдача будет только к маю.....уж простите меня за такие откровенные мысли!

 

[den2727]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Уважаемые соседи хочу поделиться своим опытом.
Сдача дома происходит следующим образом:
1. Собираются справки о выполнении технических условий монополистов (вывешены на сайте патриота) водоканал, электрические сети и т.д. Данные справки выдаются при полнотью выплненных работах и назначении отвестваенного за эксплуатацию.
2. Тепловые и электрические сети, лифты- регестрирются в органах ростехнадзора, когда все греет мигает и ездит.
3. Также получается справка в администрации о соответствии фасада, заявленому в проекте.
4. ГИБДД выдает бумагу о присвоении адреса. Проверяет совместно с администрацией наличие дорог и дорожных знаков.
5. Пожарные проверяют и выдают справки о наличии пожарных подъездов, работе пожарных гидрантов, и испытывают пожарные лестницы и ограждения.
6. При построенной коробке можно вызывать пиб на обмер, выйдет девочка студентка и за 3 дня все померяет.
7. При выполнении подрядчиками работ, они представляют на выполненные работы, исполнительную документацию-акты скрытых и выполненных работ а также исполнительные схемы.
8. Вызывается СЭС делает замеры радиации , хим бак анализ почвы, воды из водопровода, замеры шума лифтов и т.д.
9. Администрация принимает выполненное благоутройство- проезды, проходы, стоянки, контейнерная площадка, детская площадка, газоны, деревья.
10. После этого сотрудники застройщика или ген.подрядчика собирают и передают все полученные документы в Государственный АрхитектрноСтроительный Надзор.
11. ГАСН рассматривает документацию пишет замечания и ждет их устранения.
12. После всего этого на объект выходит тот самый инспектор ГАСН с коллегами (КОМИССИЯ) за день проходит по объекту и пишет в администрацию извещение о завершении строительства, или не выдает выписывает застройщик штраф 5000 р. и назначает срок устранения замечаний.
13. АДМИНИСТРАЦИЯ ВЫДАЕТ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛАТАЦИЮ.
Перечень документов не полный. Что смог вспомнить, но без любого из этих документов, а так же без соответствия дома, заявленому и согласованому проекту инспетор не может выдать извещение о завершении строительства.
Так же застройщик должен сдать управляющей компании общедомовое имущество (водомерный узел, тепловой пункт, лифты, электрику), а УК заключить договора на воду, тепло вывоз мусора и обслуживание лифтов.
И потом можно жить)))
Уважаемые соседи делайте выводы, но я считаю у Патриота все неплохо и летом будут давать ключи.
Так что уважаемые соседи давайте наберемся терпения и не будем мешать специалистам делать свою работу.

 

[accent]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Кто не видел еще, новость на сайте ПН! http://patriot-neva.ru/node/468
Вход на объект запрещен! Встреча судя по всему отменяется! Вячеслав, ждем от вас новостей!

 

[мой ник]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Кто не видел еще, новость на сайте ПН! http://patriot-neva.ru/node/468
Вход на объект запрещен! Встреча судя по всему отменяется! Вячеслав, ждем от вас новостей!

ой, а кто такая управляющая строительно монолитная компания переименовали чтоли?

 

[almusic]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Мне тоже не понятно. Кто это, что это?
Накрайняк на штурм можем собраться!!!

 

[vip_angel]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Ну там же срок с 1 по 10 апреля, а встреча наша 30 марта. Так что думаю все в силе! А даже если и не пустят никого на стройку, то хоть так пообщаемся, так сказать вживую. Послушаем, что нам скажут, уточним информацию, зададим вопросы. В любом случае встреча нужна, хотя бы для того, чтобы стало спокойнее что ли!

 

[Оксана]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

ой, а кто такая управляющая строительно монолитная компания переименовали чтоли?

Вообще-то, Патриот указал, что это генеральный подрядчик (ООО "УСМК").

 

[almusic]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Из письма я сделал вывод, что это компания занимается благоустройством территории, а не строительством дома.

 

[надежда жива]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Из письма я сделал вывод, что это компания занимается благоустройством территории, а не строительством дома.

Нет это московская компания, которая работает в Интеко.
Они подрядили Транс оил на строительство дома в Забугорье-поэтому это Генеральный подрядчик. А письмо, скорее всего родилось по просьбе Патриота, дескать, дольщики одолели на объект просятся и отчеты требуют...
Вот и появился запрет от вышестоящей организации, а снятие лесов с фасада это предлог...
По поводу отчета о ходе строительства они отказать не могут, т.к. в моем договоре это требование я внес в типовой договор при согласовании...

 

[Анастасия15031987]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Из письма я сделал вывод, что это компания занимается благоустройством территории, а не строительством дома.

Нет это московская компания, которая работает в Интеко.
Они подрядили Транс оил на строительство дома в Забугорье-поэтому это Генеральный подрядчик. А письмо, скорее всего родилось по просьбе Патриота, дескать, дольщики одолели на объект просятся и отчеты требуют...
Вот и появился запрет от вышестоящей организации, а снятие лесов с фасада это предлог...
По поводу отчета о ходе строительства они отказать не могут, т.к. в моем договоре это требование я внес в типовой договор при согласовании...

Я тоже просила отчет у них. Заявление отправила 13 марта. Мне сказали в течении 2 недель ответ сделают. Спросила вчера-ответ был (если своими словами сказать): дом сдается, зачем вам этот ответ

 

[КС]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

По поводу отчета о ходе строительства они отказать не могут, т.к. в моем договоре это требование я внес в типовой договор при согласовании...

Надо же, беру в руки свой договор, открываю главу 4. "Права и обязанности Застройщика" и читаю пункт 4.11. который гласит буквально следующее:
"По требованию участника долевого строительства информировать его ходе строительства объекта"

Я этот пункт вносить не требовал.

 

[Анастасия15031987]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

По поводу отчета о ходе строительства они отказать не могут, т.к. в моем договоре это требование я внес в типовой договор при согласовании...

Надо же, беру в руки свой договор, открываю главу 4. "Права и обязанности Застройщика" и читаю пункт 4.11. который гласит буквально следующее:
"По требованию участника долевого строительства информировать его ходе строительства объекта"

Я этот пункт вносить не требовал.

Это имеется ввиду. что вы можете потребовать у них информация о ходе строительства и они вам обязаны ответить

 

[надежда жива]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

По поводу отчета о ходе строительства они отказать не могут, т.к. в моем договоре это требование я внес в типовой договор при согласовании...

Надо же, беру в руки свой договор, открываю главу 4. "Права и обязанности Застройщика" и читаю пункт 4.11. который гласит буквально следующее:
"По требованию участника долевого строительства информировать его ходе строительства объекта"

Я этот пункт вносить не требовал.

Это имеется ввиду. что вы можете потребовать у них информация о ходе строительства и они вам обязаны ответить

На момент изучения мною договора этого пункта не было.
Согласование моего договора происходило с юристом Патриота и в договор были дополнительно внесены некоторые пункты.

 

[accent]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

И так, очередная новость на сайте ПН! http://patriot-neva.ru/node/471
УРА! Нам присвоен полицейский адрес, будем жить на ул. Нижней

 

[гудвин]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Урааа!

 

[Frikers]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Хорошая новость Ну что же, Нижняя, так Нижняя.

УРА!

 

[надежда жива]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Лучше бы улица Путина -дорогу бы в момент сделали ...

 

[ANDRREE]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

уж лучше жить на улице нижней ....чем на улице ботоксной крысы

 

[Iogos]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Новость конечно замечательнаяЕще один шаг к заветной цели но выбранное название смущает столько есть хороших названий, столько достойных людей в истории страны.

 

[Lanmary]

Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 24.03

Ура!очень новость радует!!!!!