Общение с инициативной группой (вопросы к ней и ответы от нее)

[OF]

Видимо речь о СэтлСити, они на временной схеме жили некоторое время после сдачи и не хватало мощности, зимой им включали в схему дополнительно мегаватный дизельгенератор (который, впрочем, не тарифицировался). Кстати, честь и хвала такому застройщику, другие бы могли легко плюнуть и свалить всё на Ленэнерго. У всех застройщиков всегда, похоже, самые большие проблемы именно с Ленэнерго.

Кстати, дома сдаются с подключением по временной схеме из-за инициативы застройщика, т.к. они лучше за свой счёт будут оплачивать электроснабжение дома, чем судится, портить имидж, и платить пени с своими клиентами. В нашем случае, в ДДУ нет сроков сдачи дома, и застройщик, чтобы не оплачивать доп. расходы может спокойно ждать условий от Лененерго вплоть до апреля. А эти ребята не расторопные, могут заниматься подачей необходимой проекту мощности месяцами, а есть примеры, что и годами (хотя их тоже можно понять, протянуть в посёлок, пусть и близкий от города, дополнительные мегаваты не так то просто, свой злой плюс делает ещё то что дом не газифицирован, так что кофиэциенты по потреблению у нас другие, и факт того что "с нашей стороны всё оплачено" тут далеко не ключевой, это не вопрос денег, а вопрос технической возможности). Вообще, нормальные застройщики начинают договариваться с Ленэнерго о постоянной схеме ещё до того как забор на стройплощадке поставят, а долгострои возникают из-за того, что длается как "ну, дом построили, а давайте теперь его к электричеству подключим...кто у нас тут к электричеству подключает? Ась? Как на*й, почему на*й?". Кстати, Ленэнерго никакую ТП никуда вводить не будет, речь идёт о том могут ли они подать на нашу ТП необходимую для энергоснабжения комплекса мощность или нет.

проффесионально
+

 

[Mental1st]

Самая главная причина, мешающая принятию дома - электричество (ТП готова или нет - не знает, т.к. на объекте не был, а ответа нет). Сроки подключения ЖК к электричеству по постоянной схеме - вопрос Ленэнерго (застройщик работы по подключению оплатил), предположительно, середина июля с.г. [/u] Это плохо. В первую очередь плохо, что середина июля обозначена через «предположительно». Ленэнерго может затянуть процесс ввода ТП под разными предлогами и все снова зависнет. Но с другой стороны, раз деньги проплачены, есть большая вероятность, что в июле подключение ТП все-таки состоится. И это хорошо. Кстати, заселение могут начать и при организации электропитания по временной схеме (если договорятся с тем же инспектором), так было в Северной Долине на Парнасе.

Я смотрю Везде в темах проскакивает Ленэнерго, а вы знаете что у нас сети "СПБ ЭС", а не "Ленэнерго". 8)

 

[Katty]

Я смотрю Везде в темах проскакивает Ленэнерго, а вы знаете что у нас сети "СПБ ЭС", а не "Ленэнерго".

Думаю, что хрен редьки не слаще.

 

[Boomer]

Самая главная причина, мешающая принятию дома - электричество (ТП готова или нет - не знает, т.к. на объекте не был, а ответа нет). Сроки подключения ЖК к электричеству по постоянной схеме - вопрос Ленэнерго (застройщик работы по подключению оплатил), предположительно, середина июля с.г. [/u] Это плохо. В первую очередь плохо, что середина июля обозначена через «предположительно». Ленэнерго может затянуть процесс ввода ТП под разными предлогами и все снова зависнет. Но с другой стороны, раз деньги проплачены, есть большая вероятность, что в июле подключение ТП все-таки состоится. И это хорошо. Кстати, заселение могут начать и при организации электропитания по временной схеме (если договорятся с тем же инспектором), так было в Северной Долине на Парнасе.

Я смотрю Везде в темах проскакивает Ленэнерго, а вы знаете что у нас сети "СПБ ЭС", а не "Ленэнерго". 8)

Я знаю, что Всеволожский район это зона обслуживания Ленэнерго, об этом даже на их официальном сайте написано. К тому же северная часть Бугров подключена к ТП, принадлежащей Ленэнерго и расположенной в районе Меги. Непосредственное подключение нашей ТП к Ленэнерговским источникам электроэнергии будет осуществлять ОАО "ЛОЭСК" после предварительного согласования с Ленэнерго (см. проектн. док-ю).

 

[Creator]

Отправил письмо в call-центр Патриота по поводу проживания строителей в готовых квартирах. Последовал ответ о том что письмо передано в отдел продаж. Если отдел продаж отреагирует, напишу здесь же.

Кто-нибудь из дольщиков общался в Патриот по этому поводу?

 

[Анастасия15031987]

Отправил письмо в call-центр Патриота по поводу проживания строителей в готовых квартирах. Последовал ответ о том что письмо передано в отдел продаж. Если отдел продаж отреагирует, напишу здесь же.

Кто-нибудь из дольщиков общался в Патриот по этому поводу?

я обращалась два раза за два месяца. Ни одного ответа не было.

 

[мой ник]

все сообщения возмущения по поводу проживания джамшутов удалили http://vk.com/public35069092

 

[Yuriy]

все сообщения возмущения по поводу проживания джамшутов удалили http://vk.com/public35069092

Подчищают от возмущенных дольщиков, что бы новых покупателей не спугнуть.
А по поводу проживания - это проблема на всех стройках, они поселяются во всех новых строящихся домах, в вагончиках у них места не хватает, а к завершению стройки вагончики обычно увозят и селят их в квартиры, ну часть какую-то привозят с других объектов, да и селятся в квартиры обычно те кто отделкой занимаются.

 

[timofei]

Да уж! Понятно, что практика проживания рабочих в квартирах общеизвестная. Но почему вышестоящее руководство не следит за их проживанием, а также игнорирует обращения дольщиков по этому вопросу. Ладно бы они культурно там прожили и все убрали после себя. А так: уже ранее писали, что у одних жирные пятна на обоях от рук, у других помеченные углы или залитый чем-то ламинат.

 

[надежда жива]

Сегодня разговаривал с Ильницким Дмитрием Сергеевичем –
Зам. Генерального Транс оил (застройщик):
1. Акт ввода в эксплуатацию не подписан,
2. ТП не подключена - работают энергетики,
3. Благоустройство:
–детскую площадку у корпуса А сделают, когда закончат работы энергетики,
-завезли малые архитектурные формы для установки на площадках,
-должны начать работы озеленители,
4. Внутреннюю отделку квартир закончили,
5. Договор с Бугровской УК заключили на срок до проведения первого
собрания дольщиков,
6. По вопросам работ, которые должна проводить администрация Бугров: – дорогу вокруг комплекса будет делать администрация,
-бугор перед домом Б (въезд) они должны рекультивировать – сделать более пологим, засеять, посадить зеленые насаждения, положить лотки для стока поверхностных вод, т.к. все грязные сточные воды текут к нашему комплексу и засоряют ливнеку.
Дмитрий Сергеевич просил позвонить позже, он более подробно расскажет, т.к. он сейчас в командировке.

 

[Анастасия15031987]

Сегодня разговаривал с Ильницким Дмитрием Сергеевичем –
Зам. Генерального Транс оил (застройщик):
1. Акт ввода в эксплуатацию не подписан,
2. ТП не подключена - работают энергетики,
3. Благоустройство:
–детскую площадку у корпуса А сделают, когда закончат работы энергетики,
-завезли малые архитектурные формы для установки на площадках,
-должны начать работы озеленители,
4. Внутреннюю отделку квартир закончили,
5. Договор с Бугровской УК заключили на срок до проведения первого
собрания дольщиков,
6. По вопросам работ, которые должна проводить администрация Бугров: – дорогу вокруг комплекса будет делать администрация,
-бугор перед домом Б (въезд) они должны рекультивировать – сделать более пологим, засеять, посадить зеленые насаждения, положить лотки для стока поверхностных вод, т.к. все грязные сточные воды текут к нашему комплексу и засоряют ливнеку.
Дмитрий Сергеевич просил позвонить позже, он более подробно расскажет, т.к. он сейчас в командировке.

опять одни слова: должны, работаю, я в комндировке-позвоните позже. Судя по тому, что ТП еще не подключенаи работают энергетики, то на этой неделе не подпишут акт ввода.

 

[Анастасия15031987]

А по поводу "Внутреннюю отделку квартир закончили" мы уже слышали давно.

 

[susumanin]

опять одни слова: должны, работаю, я в комндировке-позвоните позже. Судя по тому, что ТП еще не подключенаи работают энергетики, то на этой неделе не подпишут акт ввода.

но, согласитесь, радует что хоть отвечают. плохие новости лучше неизвестности.
а то есть у нас один, ни по телефону дозвониться, ни ответ истребовать, но пяткой в грудь себя бить - мастер.

 

[narod]

Как сообщили сегодня вГосстройнадзоре Ленобласти,на 2 июля 2013г.запланирован выезд инспектора совместно с вице губернатором в ЖК Забугорье для решения вопроса о сдаче комплекса и инспекции других строек.

Вице губернатор проехал мимо или Госстройнадзору надоели наши звонки.См.http://www.lenobl.ru/news/announce41001.html

 

[susumanin]

Да, а еще есть один, который даже пяткой в грудь не может. Только башкой об стену стучится, пытаясь получить извилину, да не получается, мозгов то нету. Дебилоид от рождения, тут ничего не поможет.

Ну хоть признался как ты свои извилины получил)) многое стало понятно
Выложи хотя бы фотки или там про воду в подвалах напиши

 

[susumanin]

Он тебя не трогает, отстань и ты от него. Ему по барабану вся эта твоя галиматья, но у него есть близкие люди, которым неприятно всё это читать.

Я его тоже не трогаю, если он что- то принял на свой счет, я тут причем?
Энтомологический интерес: А близким людям сильно приятно читать что пишет он?

П.с. Простите, но удержаться нету сил: Судя по вашему посту, оскорбление собеседников это у вас семейное))

 

[Boomer]

Энтомолог сусуманин, тебе словечко понравилось или действительно насекомыми интересуешься? Оскорбить того, кто сам постоянно оскорбляет - невозможно. В этом ты непревзойдённый мастер. Понятно, что для тебя это способ развлечения, но во всём надо знать меру. Тебя уже не раз люди просили прекратить троллить, надо же считаться с сообществом.

 

[мой ник]

Сегодня разговаривал с Ильницким Дмитрием Сергеевичем –
Зам. Генерального Транс оил (застройщик):
1. Акт ввода в эксплуатацию не подписан,
2. ТП не подключена - работают энергетики,
3. Благоустройство:
–детскую площадку у корпуса А сделают, когда закончат работы энергетики,
-завезли малые архитектурные формы для установки на площадках,
-должны начать работы озеленители,
4. Внутреннюю отделку квартир закончили,
5. Договор с Бугровской УК заключили на срок до проведения первого
собрания дольщиков,
6. По вопросам работ, которые должна проводить администрация Бугров: – дорогу вокруг комплекса будет делать администрация,
-бугор перед домом Б (въезд) они должны рекультивировать – сделать более пологим, засеять, посадить зеленые насаждения, положить лотки для стока поверхностных вод, т.к. все грязные сточные воды текут к нашему комплексу и засоряют ливнеку.
Дмитрий Сергеевич просил позвонить позже, он более подробно расскажет, т.к. он сейчас в командировке.

сколько им опять времени дали на устранение недостатков, узнайте пожалуйста? предполагаю, что 2мес

 

[Анастасия15031987]

Да хоть 5 месяцев, какая разница?
Вопрос не в том сколько времени им дали, а в том когда они их устранят. Давали им это время уже не раз и толку?
В пн начальник отдела надзора Борушко Валентин Иванович по телефону поведал, что вопрос не только в электричестве и сторонних подрядчиках, там еще есть что самому застройщику устранять. Про напор воды сказал, что это комплексная проблема всего п.Бугры и решать ее будет администрация вышеобозначенного поселения. На вопрос, что мешает эту проблему решить, было неоднозначно замечено, что мешает бездействие администрации п.Бугры. Т.е. отсутствие денег, материалов и прочей лабуды из этой тематики, здесь совершенно ни причем. Поэтому, если верить словам профессора Ф.Ф. Преображенского из небезызвестного романа М.А. Булгакова, то будет нам счастье тогда, когда каждый начнет заниматься прямым своим делом. Про текущее состояние этих дел он ничего не знает, ибо не был на стройке и по сей день, ввиду бессмысленности данного мероприятия. По его оценке, там делов на все-провсе, еще на месяц (знакомая уже до боли фраза, не правда ли?). Также, по его словам, того что они заасфальтировали внутри ЖК, мало, и должны быть сделаны подъездные пути к домам. Так что ждем, уважаемые господа, ждем.
Ввиду немалой остроты данного вопроса, предлагаю "прозванивать" наших чиновников периодически попеременно, ибо вялопроходящие звонки 3-х человек раз в месяц, особо на состояние дел не повлияют. Хотя бы расшевелить то как-то мы их можем?
Уверяю Вас, что позвонив кому-нибудь, Вы получите несказанно большее удовольствие, чем вопрошая здесь к кому-то чего-то у кого-то узнать.

В конце сего монолога прикладываю ссылки некоторых органов, где по телефону можно что-нибудь узнать о состоянии дел насущных.
http://expert.lenobl.ru/contact/units -Борушко Валентин Иванович
http://admbsp.ru/sostav_adm -Пономарева Марина Юрьевна

т.е.сдачи дома ждать не стоит(((((((((((((((((((((((

 

[lanmary]

спасибо большое, Анастасия!