Обсуждение ЖК "Забугорье"

В прикрепленном файле выдержка из отчета комитета по строительству Ленобласти от 23.07.13 о Застройщиках-нарушителях.
 
Это интересно
 
я надеюсь это не значит, что наш дом не сдастся никогда?((
 
Да, надо писать во все инстанции-жаловаться на администрацию Бугров.
Можно еще написать главе Всеволожского района, чем больше обращений, тем будет лучше...
Нашла ссылку - http://lenoblinform.ru/blogs/blog-aleksandra-sobolenko/
 
В Минрегионе РФ с 26 июня 2013 года начала работу «горячая линия» для обращений застройщиков и обманутых дольщиков. За первый месяц работы линии специалисты министерства обработали более 70 обращений граждан и организаций из различных регионов России.

Большинство задаваемых вопросов касается разъяснения положений действующего законодательства о градостроительной деятельности и нарушений в процессе оформления разрешительной документации на строительство. Большой блок вопросов поступил по защите прав граждан-участников долевого строительства.

Застройщиков, прежде всего, волнуют проблемы административных барьеров и избыточных требований в строительной отрасли. Граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, интересуют, прежде всего, сроки ввода проблемных объектов в эксплуатацию, вопросы, связанные с получением технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, документальное оформление ввода объектов в эксплуатацию.

http://kvadrat.ru/news/26072013_za_mesjac_minregion_rf_otreagiroval_na_70_obrashhenij/

Для обращений застройщиков и обманутых дольщиков

Телефоны: (495) 980-25-40, (495) 980-25-50

Е-mail: dolshik@minregion.ru
 
Из Вконтакте: " Звонил в ЛОЭСК знакомым, ответ: с их стороны все сделано, для выделения мощности на наш дом Ленэнерго должно реконструировать свою подстанцию, когда они это сделают неизвестно. По их договору срок (подключения) выделения мощности до 31 декабря 2013 года."
Исходя из срока выделения мощности по договору-слабо вериться, что дом сдадут в этом году. Т.к. я не уверена, что ЛенЭнерго будет торопиться сделать все раньше срока.
 
9 июля 2013 11:13
Уважаемый Вадим Витальевич! Прошу Вас ответить на вопрос о сроках подключения построенных ООО "РегионТрансОйл" жилых домов ЖК Забугорье в п. Бугры Всеволожского р-на к источнику постоянного электроснабжения. Когда планируется завершение работ? Спасибо.
Ответ: Завершение работ планируется в августе этого года. Однако для того, чтобы подключить объекты, необходимо подстанцию № 98, от которой запитывается «РегионТрансОйл», перевести на подстанцию "Парнас". Это прописано в договоре между ЛОЭСК и Ленэнерго. Сейчас наши компании пытаются совместно решить вопрос, чтобы соблюсти установленные сроки подключения.
http://loesk.ru/faq/122/

В рамках инвестиционной программы в 2012 году ОАО «Ленэнерго» планирует ввести в Ленинградской области две новых подстанции 110 кВ - №335 «Кудрово» и №98 «Мега-Парнас»
http://lenobl.ru/news17099.html

Об этом нам litprom99 ещё в середине июля писал.
Для справки: Опубликован 27.06.2013 16:13
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – завершил работы по установке двух автотрансформаторов суммарной мощностью 400 МВА на строящейся подстанции 330 кВ Парнас. Строительство проводится в рамках Соглашения по реализации мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий для присоединения к электрическим сетям потребителей региона, заключенного между ОАО «ФСК ЕЭС» и правительством Ленинградской области.
Ввод подстанции в работу, намеченный на 2014 год, позволит значительно разгрузить подстанцию 330 кВ Северная, придаст импульс развитию промышленной зоны «Парнас», а также создаст возможность для организации технологического присоединения к магистральным электрическим сетям новых жилых комплексов и промышленных предприятий в активно развивающемся северном районе Санкт-Петербурга.
http://www.nanobusiness.ru/PressRelease/PressReleaseShow.asp?id=449209&from=448633
 
Мне одно не понятно -зачем Патриот обещает выдачу ключей до конца сентября, если знает что дом не подключат к электроснабжению? Откровенно врут или знают ход который поможет им?
 
paolo написал(а):
Мне одно не понятно -зачем Патриот обещает выдачу ключей до конца сентября, если знает что дом не подключат к электроснабжению? Откровенно врут или знают ход который поможет им?

Некоторые дома сдают с подключением по временной схеме, на текущей схеме мощности не хватает, но, возможно, изыщут доп источники кроме Ленэнерго, чтобы временно покрыть нехватку.
 
Katty написал(а):
paolo написал(а):
Мне одно не понятно -зачем Патриот обещает выдачу ключей до конца сентября, если знает что дом не подключат к электроснабжению? Откровенно врут или знают ход который поможет им?

Некоторые дома сдают с подключением по временной схеме, на текущей схеме мощности не хватает, но, возможно, изыщут доп источники кроме Ленэнерго, чтобы временно покрыть нехватку.

Не могу сослаться на конкретные пункты закона, но знакомый риелтор сказала, что ранее можно было сдавать дома и по временной схеме, а сейчас - нет.
 
Подстанция ПС-89 "Парнас-коммунальная", на которую по информации от ЛОЭСК должны перевести наши дома, на карте технологического присоединения ОАО «Ленэнерго» в данный момент числится закрытой для каких-либо подключений и имеет нагрузку более 105%. Кто, кого и за какое место собирается к ней подключать - понять не представляется возможным. На той же карте есть планируемые к реконструкции подстанции, так вот ПС-89 "Парнас-коммунальная" в числе таковых не обозначена.
Зато ПС-98, от которой запитывается «РегионТрансОйл», имеет нагрузку всего лишь 75%. Получается, что сейчас должно хватать мощности, как я и писала ранее, но мощность эта как-бы "не наша", т.к. Бугры в зону покрытия этой подстанции не входят и не входили никогда.
Остается надеяться, что пойдут по пути разумному и все-таки примут дома, ибо реконструкцию ПС-89 еще и не планировали по факту, хотя о необходимости оного было известно давно, но по сей день никто ничего не предпринял.
 
На момент покупки участков под застройку Промсервисом и РТО, речь шла о строительстве малоэтажных домов, нужды которых существующая дорога удовлетворяла...По факту получилось нечто иное, поэтому в администрации Бугров недоумевают, как так сдал дома Промсевис. Исходя из этого, в той же администрации никак не поймут - почему они должны заниматься этой дорогой, если это все по вине застройщиков, да и на баллансе она у них не стоит. Лично мне плевать, так это или не так, но это позиция существующей администрации Бугров, и рогом они уперлись конкретно/основательно. Что там они решили на ранее описанной встрече - непонятно, но судя по всему - это очередная херня, причем зашедшая в тупик.
Вывод (кстати, довольно давний): решения по всем вышеописанным проблемам дожен был найти застройщик, причем давным-давно, т.к. проблемы эти свалились ему на голову далеко не вчера. А то, что там кто-то со стороны застройщика просит писать больше жалоб в администрацию Бугров для разрешения проблем - фуфло полнейшее, ибо здесь требуется более серьезное и нетривиальное решение.
 
Анастасия84 написал(а):
Подстанция ПС-89 "Парнас-коммунальная", на которую по информации от ЛОЭСК должны перевести наши дома, на карте технологического присоединения ОАО «Ленэнерго» в данный момент числится закрытой для каких-либо подключений и имеет нагрузку более 105%. Кто, кого и за какое место собирается к ней подключать - понять не представляется возможным. На той же карте есть планируемые к реконструкции подстанции, так вот ПС-89 "Парнас-коммунальная" в числе таковых не обозначена.
Зато ПС-98, от которой запитывается «РегионТрансОйл», имеет нагрузку всего лишь 75%. Получается, что сейчас должно хватать мощности, как я и писала ранее, но мощность эта как-бы "не наша", т.к. Бугры в зону покрытия этой подстанции не входят и не входили никогда.
Остается надеяться, что пойдут по пути разумному и все-таки примут дома, ибо реконструкцию ПС-89 еще и не планировали по факту, хотя о необходимости оного было известно давно, но по сей день никто ничего не предпринял.
Вообще все как-то странно, или лыжи совсем не едут! В тех. условиях присоединения э/сетей на сайте Патриот Невы, фигурирует только 1 Подстанция: ПС 110/10 кВ №98! И меропрития по подключению к ней должен выполнить Ленэнерго! Так причем тут ПС-89???
 
Анастасия84 написал(а):
На момент покупки участков под застройку Промсервисом и РТО, речь шла о строительстве малоэтажных домов, нужды которых существующая дорога удовлетворяла...По факту получилось нечто иное, поэтому в администрации Бугров недоумевают, как так сдал дома Промсевис. Исходя из этого, в той же администрации никак не поймут - почему они должны заниматься этой дорогой, если это все по вине застройщиков, да и на баллансе она у них не стоит. Лично мне плевать, так это или не так, но это позиция существующей администрации Бугров, и рогом они уперлись конкретно/основательно. Что там они решили на ранее описанной встрече - непонятно, но судя по всему - это очередная херня, причем зашедшая в тупик.
Вывод (кстати, довольно давний): решения по всем вышеописанным проблемам дожен был найти застройщик, причем давным-давно, т.к. проблемы эти свалились ему на голову далеко не вчера. А то, что там кто-то со стороны застройщика просит писать больше жалоб в администрацию Бугров для разрешения проблем - фуфло полнейшее, ибо здесь требуется более серьезное и нетривиальное решение.

А застройщик утверждает, что они готовы дорогу сделать, но администрация Бугров не дает на это добро. Вопрос: кому верить?
 
А давайте напишем Президенту?!
Если от ЛОЭСК есть официальный ответ, но не понятно со сроками, то от Застройщика никто ничего вразумительного не слышал. Соответственно одни отписки и получаем...
 
Анастасия84 написал(а):
Вывод (кстати, довольно давний): решения по всем вышеописанным проблемам дожен был найти застройщик, причем давным-давно, т.к. проблемы эти свалились ему на голову далеко не вчера. А то, что там кто-то со стороны застройщика просит писать больше жалоб в администрацию Бугров для разрешения проблем - фуфло полнейшее, ибо здесь требуется более серьезное и нетривиальное решение.
Абсолютно верно. Да и гостехнадзор в своем ответе черным по белому написал - все зависит от Застройщика.

По поводу нетривиального решения в вопросах дороги и электроснабжения. В обоих случаях все решает бабло. В качестве нетривиального решения может быть обращение в прокуратуру и к губернатору ЛО с просьбой организовать проверку на предмет наличия коррупционной составляющей в действиях (бездействии) Бугровской администрации и Ленэнерго. Такой запрос уже подготовил, зрею для отправки. Супруга говорит, что после этого запроса голову мне открутят конкретно, это пока и сдерживает.

Ксю, насчет обращения к Президенту это шутка?
 
Boomer:
Ксю, насчет обращения к Президенту это шутка?

Да я тоже зрею потихоньку, это ведь надо "погружаться", да и информации у нас мало, никакой конкретики. Про Ленэнерго можно писать, т.к. ВВП как раз и говорил о проблемах с подключением.
 
Ксю написал(а):
Boomer:
Ксю, насчет обращения к Президенту это шутка?

Да я тоже зрею потихоньку, это ведь надо "погружаться", да и информации у нас мало, никакой конкретики. Про Ленэнерго можно писать, т.к. ВВП как раз и говорил о проблемах с подключением.

ВВП много чего полезного говорит, да "низы" не очень воспринимают. А потому ситуация не очень меняется. Как говорил дедушка Ленин: "верхи не могут, а низы не хотят" - революционная ситуация.
А у нас с точностью до наоборот: верхи не хотят, а низы пока не могут, критическая масса не созрела, истинных революционеров маловато, а вождя вообще нету.
 
Назад
Сверху Снизу