Обсуждение ЖК "Забугорье"

[Анастасия84]

Вывод (кстати, довольно давний): решения по всем вышеописанным проблемам дожен был найти застройщик, причем давным-давно, т.к. проблемы эти свалились ему на голову далеко не вчера. А то, что там кто-то со стороны застройщика просит писать больше жалоб в администрацию Бугров для разрешения проблем - фуфло полнейшее, ибо здесь требуется более серьезное и нетривиальное решение.

Абсолютно верно. Да и гостехнадзор в своем ответе черным по белому написал - все зависит от Застройщика.

По поводу нетривиального решения в вопросах дороги и электроснабжения. В обоих случаях все решает бабло. В качестве нетривиального решения может быть обращение в прокуратуру и к губернатору ЛО с просьбой организовать проверку на предмет наличия коррупционной составляющей в действиях (бездействии) Бугровской администрации и Ленэнерго. Такой запрос уже подготовил, зрею для отправки. Супруга говорит, что после этого запроса голову мне открутят конкретно, это пока и сдерживает.

Все решает бабло - это точно, но вот почему-то до сих пор решение не состоялось и каких-либо предпосылок к этому в ближайшее время не просматривается. Застройщик самоустранился, заявляя что "мы все сделали, от нас зависящее, у нас все хорошо"- бред, если дома у вас не сданы, то вы, извините, ни хрена еще не сделали. Меня от прокуратуры пока что сдерживает то, что еще июль на дворе и есть вероятность позитивного завершения событий, а также то, что при "правильном" подходе их там всех накрыть могут "медным тазом", со всеми вытекающими, тогда уж точно бабло ничего не решит. Но, повторюсь, что проблемы с подстанцией, требующей реконструкции, и проблема дороги были известны застройщику давно и в письмах в прокуратуру, сей застройщик должен быть в авангарде всей этой бравой кавалерии...

 

[anel]

Boomer:

Ксю, насчет обращения к Президенту это шутка?

Да я тоже зрею потихоньку, это ведь надо "погружаться", да и информации у нас мало, никакой конкретики. Про Ленэнерго можно писать, т.к. ВВП как раз и говорил о проблемах с подключением.

У меня давно такая мысль была,причем серьезная.Но дождусь все таки пока середины августа.Возможно придет отписка,но попробовать стоит..
http://letters.kremlin.ru/

 

[Katty]

Boomer:

Ксю, насчет обращения к Президенту это шутка?

Да я тоже зрею потихоньку, это ведь надо "погружаться", да и информации у нас мало, никакой конкретики. Про Ленэнерго можно писать, т.к. ВВП как раз и говорил о проблемах с подключением.

У меня давно такая мысль была,причем серьезная.Но дождусь все таки пока середины августа.Возможно придет отписка,но попробовать стоит..
http://letters.kremlin.ru/

info@sportloto.ru сюда тоже не забудьте продублировать.

 

[Iogos]

Звонил в Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, отдел надзора за строительством объектов капитального строительства. Рассказали, что ответственный за ЖК Забугорье начальник отдела Борушко Валентин Иванович в отпуске на две недели.
Так, что видимо о сдаче никаких новостей до 14-15 августа.

 

[Katty]

Звонил в Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, отдел надзора за строительством объектов капитального строительства. Рассказали, что ответственный за ЖК Забугорье начальник отдела Борушко Валентин Иванович в отпуске на две недели.
Так, что видимо о сдаче никаких новостей до 14-15 августа.

Поидее, 22-го августа застройщик по ФЗ должен отчитаться о ходе строительства и статусе работ по договорам с подрядчиками. Думаю раньше этой даты мы ничего нового по поводу проблемы с электричеством не узнаем.

А по поводу Путина и Спортлото, писать неэффективно. Ходоков в Москву отправить может?
Повяжем узел с хлебом, скинемся на лапти покрепче и отправим председателя ИГ в стольный град, в кремль!, пусть должит Путину о том что местные бояре с народом делают, спросит когда дом сдадут, что с напором воды и почему в балконах дыра.
Заодно грибочков свежих местного соления передадим с ним, на милость батюшки.

 

[ANDRREE]

надо дозвониться в горячую линию общения солнцеликого с подданными...... вот только общение это происходит раз в год..... и большинство спрашивающих подсадные утки.

 

[svettim]

У нас был назначен просмотр квартиры на 2.08.13, не будет, т.к. у них выходной на объекте.

Надежда жива (Вячеслав) написал, что 2 августа будет в Офисе встреча с Зам.ген.директором Ильинским Д.С.(форум вопросы к ИГ...), пишите какие у кого вопросы есть..., может на встрече что-то прояснится, так что ЖДЕМ!!!

 

[Оксана]

У нас был назначен просмотр квартиры на 2.08.13, не будет, т.к. у них выходной на объекте.

Надежда жива (Вячеслав) написал, что 2 августа будет в Офисе встреча с Зам.ген.директором Ильинским Д.С.(форум вопросы к ИГ...), пишите какие у кого вопросы есть..., может на встрече что-то прояснится, так что ЖДЕМ!!!

С сайта Патриот-Нева пятница, 26 июля, 2013:
Режим работы
02.08.2013 (пятница) офис работает до 14-00,
представительство в ЖК "Забугорье" до 13-00

Вопрос один - письменный ответ на вопрос: почему не сдан дом?.

После ответа, что во всём виноваты Администрация Бугров и Ленэнерго, следует вопрос 2: почему они не решают эти проблемы в Арбитражном суде.

 

[Boomer]

Вывод (кстати, довольно давний): решения по всем вышеописанным проблемам дожен был найти застройщик, причем давным-давно, т.к. проблемы эти свалились ему на голову далеко не вчера. А то, что там кто-то со стороны застройщика просит писать больше жалоб в администрацию Бугров для разрешения проблем - фуфло полнейшее, ибо здесь требуется более серьезное и нетривиальное решение.

Абсолютно верно. Да и гостехнадзор в своем ответе черным по белому написал - все зависит от Застройщика.

По поводу нетривиального решения в вопросах дороги и электроснабжения. В обоих случаях все решает бабло. В качестве нетривиального решения может быть обращение в прокуратуру и к губернатору ЛО с просьбой организовать проверку на предмет наличия коррупционной составляющей в действиях (бездействии) Бугровской администрации и Ленэнерго. Такой запрос уже подготовил, зрею для отправки. Супруга говорит, что после этого запроса голову мне открутят конкретно, это пока и сдерживает.

Все решает бабло - это точно, но вот почему-то до сих пор решение не состоялось и каких-либо предпосылок к этому в ближайшее время не просматривается. Застройщик самоустранился, заявляя что "мы все сделали, от нас зависящее, у нас все хорошо"- бред, если дома у вас не сданы, то вы, извините, ни хрена еще не сделали. Меня от прокуратуры пока что сдерживает то, что еще июль на дворе и есть вероятность позитивного завершения событий, а также то, что при "правильном" подходе их там всех накрыть могут "медным тазом", со всеми вытекающими, тогда уж точно бабло ничего не решит. Но, повторюсь, что проблемы с подстанцией, требующей реконструкции, и проблема дороги были известны застройщику давно и в письмах в прокуратуру, сей застройщик должен быть в авангарде всей этой бравой кавалерии...

Когда писал фразу «все решает бабло», надо было дописать «в разных формах его предоставления». Имею в виду, что совсем не обязательно будут иметь место откаты в виде набитых банкнотами пухлых конвертов или коробок от бумаги для ксероксов. На такое только Чубайс был способен и то по молодости. В случае с ЛОЭСК и Ленэнерго это может быть, например, дележ зон ответственности, отказ от контрактов одного в пользу другого и т.д. Эти два монстра давно и по-взрослому бодаются друг с другом и чаще побеждал ЛОЭСК. А тут такое счастье - «Забугорье»! Для Ленэнерго это такой удачный случай свести счеты с ЛОЭСК!
В случае с РТО и Администрацией по вопросу строительства дороги камнем преткновения, вероятнее всего, является вопрос: за чьи деньги строить дорогу?. Администрация пытается принудить РТО строить за свой счет. Это даст им возможность выделенные из бюджета области средства перераспределить, да еще и «отпилить» часть в свой карман. РТО в силу своей природной жадности (качество строительства это подтверждает) упираются, крутят задом, ищут союзников в лице Промсервиса (типа давайте построим вскладчину). Но администрация и тут против, ей же выгоднее поставить в позу каждого в отдельности, втюхать каждому свой объект и при приемке поиметь бабло с каждого отдельно, что в сумме будет в 2 раза больше. Так что, прокуратуре будет чем заняться, если дойдет до этого.
Ну и, естественно, наш Застройщик, Заказчик (РТО и Патриот) не будут обойдены вниманием. По их душу в сентябре будет отдельный запрос с красочным описанием совершенных ими подвигов.

 

[Анастасия84]

Скорей всего, судя по итогам общения с администрацией Бугров, предлагаю лаконично именовать ее аббревиатурой "АБ", ибо писать сие изречение в расширенном варианте более не хочется из-за большого количества букв, а они и на половину не наработали... .
Дак вот, судя по всему чувствуют они себя обманутыми и брошенными на произвол еще на этапе покупки участков под строительство, а обманули их с этажностью домов (понастроили там небоскребов), объемами строительства и соответственно с объемами вложений в эту сферу. В этом контексте понятен их отказ РТО в строительстве дороги средствами застройщика, как здесь писали выше, ибо это слишком простенький выход из ситуации, естественно, что наказать надо всех застройщиков. С другой стороны РТО тоже как бы не при делах, т.к. он единственный, кто построил дома в 10 этажей и дорога эта как раз на Забугорье и замыкается к несчастью, т.к. для него она единственная на данный момент, в отличии от того же Промсервиса, имеющего подъезды с севера. Одно не ясно - почему проблему эту в РТО не начали решать заранее?

 

[Мари]

С сайта Патриот-Нева пятница, 26 июля, 2013:
Режим работы
02.08.2013 (пятница) офис работает до 14-00,
представительство в ЖК "Забугорье" до 13

ОТМЕЧАЮТ ДЕНЬ СТРОИТЕЛЯ,

 

[Анастасия84]

С сайта Патриот-Нева пятница, 26 июля, 2013:
Режим работы
02.08.2013 (пятница) офис работает до 14-00,
представительство в ЖК "Забугорье" до 13

ОТМЕЧАЮТ ДЕНЬ СТРОИТЕЛЯ,

Во веселуха, с таким же успехом можно и день ВДВ отметить. Они строители что ли, им день риэлтора надо отмечать. Стесняюсь спросить, отмечать будут параллельно со встречей с т.н. ИГ?

 

[Анастасия84]

Господа дольщики, почитайте что "В контакте" пишут - ответ Всеволожской администрации. Лично я вообще перестала что либо понимать...
http://vk.com/club41696399

Пишут, что и документы даже застройщик им не подавал на получение разрешения. Как тогда стройтехнадхзор занимается приемкой домов.

 

[OF]

Вот с копией этой бумаги надо идти на встречу с патриотом 2 августа.

 

[Оксана]

Господа дольщики, почитайте что "В контакте" пишут - ответ Всеволожской администрации. Лично я вообще перестала что либо понимать...
http://vk.com/club41696399

Пишут, что и документы даже застройщик им не подавал на получение разрешения. Как тогда стройтехнадхзор занимается приемкой домов.

А ещё про парковку пишут:
вчера менеджер на стройке сказала мне, что будет та, которая за 1км 600 метров, которая предполагалась в первый раз, когда я задала вопрос про стоянку которая в 400 метрах, она сразу замялась, говорит ничего не знаю, все вопросы к вашему менеджеру, Вообщем: либо, действительно не знает тонкостей,либо....

 

[accent]

Господа дольщики, почитайте что "В контакте" пишут - ответ Всеволожской администрации. Лично я вообще перестала что либо понимать...
http://vk.com/club41696399

Пишут, что и документы даже застройщик им не подавал на получение разрешения. Как тогда стройтехнадхзор занимается приемкой домов.

Понимать тут и не надо, все и так ясно застройщик явно блефует, дабы не платить неустойку! Уверен на 100%, на это застройщик скажет, мол этого не может быть, в администрации видимо ошиблись, все обязательства мы выполнили, а все вокруг ай-я-яй не хотят работать и врут, пишите жалобы и все у вас будет, вот и все что нам скажут! Увы, такой вот у нас застройщик!

 

[Анастасия84]

Хотелось бы взглянуть на какое-то письменное подтверждение того, что документы были отданы во Всеволожск, таковое должно быть.

Просьба к тем, кто зарегистрирован "В контакте"- попросите этого человека выложить сканированный вариант всего письма.

 

[Анастасия15031987]

если застройщик не подал документы, тогда непонятны визиты инспектора. Зачем он приезжает проверять объект на исправление замечаний, если документы не поданы? Непонятно.

 

[Оксана]

Пишут, что и документы даже застройщик им не подавал на получение разрешения. Как тогда стройтехнадхзор занимается приемкой домов.

Перечитала ответ Комитета стройтехнадзора от 16.07.13, который выкладывал Boomer, так вот в последнем абзаце написано, что Заключение о соответствии объекта всем требованиям может быть получено после устранения замечаний и заявления Застройщика о выдаче заключения о соответствии. Сроки устранения замечаний зависят от застройщика и заказчика.

Так что ничего нового. Вина РТО очевидна.

 

[timofei]

Соглашусь! Еще смущает тот факт, что инспектор уехал в отпуск на 3 недели (озвучил 2,5 недели назад). А кто-то ВКонтакте писал, что буквально на днях звонил - им сказали, что инспектор в отпуске на 2 недели. Вот и не ясно, он либо прячется, либо все-таки вернется, как и говорил, на следующей неделе. Замещающего его сотрудника не поймать. А проверял он объект явно после того, как Застойщик подал документы хотя бы в первый раз - 19.03.2013 была проверка согласно оф. письма. Возможно, что за его отсутствие Застройщик уже подавал повторно документы, а может быть он не может этого сделать, пока не решит проблемы: а. дорога, б. ТП - электричество. А, как мы видим, две основные проблемы зависят от Администрации и Ленэнерго и его структур. Делаю вывод, что Застрощика просто отсылают наши гос. структуры к друг другу и ничего не хотят решать. Просто как бы негативно я не была сейчас настроена в отношении Застройщика, я не вижу его глобальной вины именно в этой проблеме. Согласитесь, если бы ключи давали уже сейчас - почти все бы забили на косяки и въехали, а Застройщик бы передал этот объект и забыл о нас навсегда. Сейчас дома принимают и в худшем состоянии, чем у нас на данный момент. Вот не верю я в добросовестность и честность нашего инспектора, которые не дает сдать дом из-за косяков на объекте. Что Застройщик, что гос. структуры просто отсылают к друг другу. Может быть что-то будет известно после встречи с ИГ. Согласно того письма с недочетами - на мой взгляд ну почти все выполнено уже, кроме уже известных проблем.