Всем привет!
На сегодняшний день (05.07.12) по моим данным Сбербанк и Застройщик еще не подписали договор о сотрудничестве, следовательно, пока не будет подписан договор - окончательно процедура аккредитации не пройдена. Если кто-то подавал документы на рассмотрение в любое отделение Сбербанка (за исключением Центрального отделения на ул. Красного Текстильщика), то им необходимо ждать окончания процедуры аккредитации, да и тем, кто в Центральное подавал - наверное тоже, т.к. пока Вашу анкету будут рассматривать, то и аккредитацию уже получат. В Сбербанке, как мне говорили, нет скидок и сниженных % (индивидуальных условий для Застройщика, прописанных в их договоре о сотрудничестве), как в ВТБ, поэтому можно выбрать любой вариант (рекомендую Ипотеку с гос. поддержкой, в ВТБ по такую же программу не попасть, т.к. нужно, чтобы Вы вступили в право собственности по-моему через 6 или 9 мес., что вряд ли будет.
Далее Застройщик должен отправить ДДУ не ранее дня подписания договора о сотрудничестве между ними, иначе филиал не примет договор на рассмотрение, либо будет ждать ответа сверху (когда Застройщик попадет в их базу аккредитованных новостроек), либо отошлет Вас с документами уже до подписания. Сбербанк не особо торопится. По крайней мере, документы Застройщиком подавались в оба банка с разницей в пару дней - только ВТБ-24 аккредитовал еще в начале июня, а Сбербанк все тянет (бюрократическая компания). Ну и заявки на получение кредита: СберБанк - 1 - 1,5 недели (даже больше заявленных 10 дней), а ВТБ-24 - 2 - 3 дня (у нас так было). Я думаю и надеюсь, что ждать не ранее середины следующей недели, т.к. по сути там почти все готово, только пока не могут урегулировать все поправки к шаблону ДДУ. Помимо этого, можно накидывать +5 дней со дня получения аккредитации на рассмотрение Вашего шаблона ДДУ, т.к. по регламенту юрист Сбербанка может рассматривать неделю: кому как повезет.
Татьяна, если у Вас уже есть положительный ответ Сбербанка на заявку, то лучше ждите аккредитации. Сейчас все зависит от них, и задержка связана именно с Застройщиком, а не с Вами. Мы уже 2 раза продлевали, сегодня поеду 3 раз продлевать (из-за того, что они сами надеются поскорее заключить договор и, видимо, Москва их торопит и не дает разрешения на длительное продление). Первая бронь была до 9 июня, 8го уже банк ответил положительно, ну и месяц мы ждем уже и нервничаем явно не по нашей вине
В ВТБ-24 идти не советую, правда мы у них получили ответ за 2 дня, но все равно ждали ответ Сбербанка: проблем было бы меньше, если бы мы выбрали ВТБ-24...
НО!
1) Выше процент (Сбербанк - 12% до и 11% после, ВТБ - 13,55% и 12,55%), переплата ощутимая.
2) Больше страховок (Сбербанк после вступления в право собственности - страхование объекта недвижимости, около 5 т.р. в год; ВТБ - до вступления - страхование жизни, около 3-5 т.р. в год, после - страхование жизни, объекта и утери права собственности, около 20 т.р. в год)
3) Текст Кредитного договора (Сбербанк - весьма лояльный, ВТБ - что-то с чем-то, юрист был опечален после прочтения, особенно понравился пункт про поднятие процента без уведомления Заемщика при ряде условий)
ХОТЯ!
1) Легче получить кредит
2) ВТБ работает быстрее и менее предвзято относится к документам (а впереди еще вступление в право собственности, вот там Сбербанк еще оторвется)
3) Меньше посетителей в отделе, меньше поездок к ним и прочей волокиты
3) Уже давно аккредитован
P.S. Если кому-то требуется более подробная информация по ипотеке и документы для подачи на кредит в данные банки, а также есть вопросы, возникшие в процессе подачи документов, напишите - создам тему и выложу документы. Каверзные вопросы (например, про проверки со стороны банка доходов) лучше в личку

)