Общение с инициативной группой (вопросы к ней и ответы от нее)
- Автор темы Анастасия15031987
- Дата начала
5.Парковка-которая в 400-х метрах.Кажется ее так никто и не видел.
6.Постоянное электоснабжение.На объекте нас уверяют,что оно будет в середине августа.Если у Ленэнерго это в планах 2014г,а без него дом не примут-как Патриот пытается решить этот вопрос,обещая всех в сентябре заселить
7.Ну и по "мелочам"-что там с дорогой,напором воды.Хотя если это не помешает сдаче дома,то...
6.Постоянное электоснабжение.На объекте нас уверяют,что оно будет в середине августа.Если у Ленэнерго это в планах 2014г,а без него дом не примут-как Патриот пытается решить этот вопрос,обещая всех в сентябре заселить
7.Ну и по "мелочам"-что там с дорогой,напором воды.Хотя если это не помешает сдаче дома,то...
Вопрос один - письменный ответ на вопрос: почему не сдан дом?
После ответа, что во всём виноваты Администрация Бугров и Ленэнерго, следует вопрос 2: почему РТО не решает эти проблемы в Арбитражном суде.
А потом уже все остальные проблемы: качество, вода в подвалах, лоджии...
После ответа, что во всём виноваты Администрация Бугров и Ленэнерго, следует вопрос 2: почему РТО не решает эти проблемы в Арбитражном суде.
А потом уже все остальные проблемы: качество, вода в подвалах, лоджии...
Анастасия15031987
Бывалый
- Регистрация
- 28 Янв 2013
- Сообщения
- 435
- Реакции
- 0
надежда жива написал(а):
Так будет встреча или нет. Во сколько? Хотелось бы приехать. Отпишитесь пожалуйста. Приехать то можно?
N
narod
Наташа МорозоваВчера в 20:16получили ответ от администрация МО «Всеволожский муниципальный район»
письмо большое - вот некоторые выдержки
В ответ на Ваше электронное обращение от администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области сообщает, что срок действия разрешения на строительство многоквартирных жилых домов расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п.Бугры, позиции 56-А и 56-Б закончился 30 марта 2013 года До настоящего времени застройщик не обратился в администрацию района по вопросу продления разрешения на строительство либо выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии с градостроительным законодательством надзор за строительством объектов капитального строительства осуществляет Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
Дополнительно сообщаем, что разрешение на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию осуществляется на основании заявления застройщика и предоставления застройщиком пакета документов, указанных в п.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п.2, п. 3 ст. 6 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора».
Также сообщаем, что администрацией направлен запрос в ООО «РегионТрансОйл» о предоставлении информации о причинах задержки ввода объекта в эксплуатацию.
Исп. Ниловский С.К.
Тел. 8 (81370) 31-946 (329)Информация для ИГ из Контакт
письмо большое - вот некоторые выдержки
В ответ на Ваше электронное обращение от администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области сообщает, что срок действия разрешения на строительство многоквартирных жилых домов расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п.Бугры, позиции 56-А и 56-Б закончился 30 марта 2013 года До настоящего времени застройщик не обратился в администрацию района по вопросу продления разрешения на строительство либо выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии с градостроительным законодательством надзор за строительством объектов капитального строительства осуществляет Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
Дополнительно сообщаем, что разрешение на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию осуществляется на основании заявления застройщика и предоставления застройщиком пакета документов, указанных в п.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п.2, п. 3 ст. 6 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора».
Также сообщаем, что администрацией направлен запрос в ООО «РегионТрансОйл» о предоставлении информации о причинах задержки ввода объекта в эксплуатацию.
Исп. Ниловский С.К.
Тел. 8 (81370) 31-946 (329)Информация для ИГ из Контакт
надежда жива
Участник
- Регистрация
- 9 Ноя 2012
- Сообщения
- 179
- Реакции
- 0
Ответил в личкуАнастасия150387 написал(а):
Анастасия15031987
Бывалый
- Регистрация
- 28 Янв 2013
- Сообщения
- 435
- Реакции
- 0
Была сегодня на встрече ИГ и зам.ген.директора РТО. Вот мой отчет:
1. По поводу письма из администрации о том, что застройщик не сдал 30 марта никаких документов-нам на встрече было предоставлена официальная бумага о том, 25 марта РТО отдал необходимые документы в администрацию Всеволожского района. По указанному в письме телефону зам.ген.директора обещал позвонить и разобраться.
2. По отделки балконов. С их слов было принято решение об индивидуальном решении данного вопроса (разговор про щели). Если вы напишите в акте, то вам сделают (были люди, которые в щели шкафы ставить собрались).
3. Парковка-в данный моментт существует два участка: 1,5км и 400 м. За участок в 1,5 км РТО до сих пор платит. На встрече от 1,5км все отказались и застройщик ставит забор на участке в 400 м. Эта парковка будет наша. Сейчас там ничего не сделано, т.к. бумаги не подписаны в администрации. Во дворе РТО готов за свой счет убрать газон для парковочных мест.
4. Детская площадка на след.неделе будет огорожена. Сейчас идут работы по укладке поверхности.
5. В подвалах насосы включены-вода уходит. Появлялась она из-за холма за отделом продаж. Сейчас сделан дренаж и вода в подвалы не поступает.
6. Лифт и домофон будут включены как можно позже. Мусорные контейнеры также будут привезены после вселения. Место с мусорными баками будет огорожена (это место будет со стороны подъездов 56А-Б.
7. Разрешение не подписано из-за дорог. У РТО есть бумага, что дороги должны делать Бугры, но Бугры ничего не делает. РТО готов сделать и подарить дорогу Буграм (дорога за отделом продаж и между 56б и Сигмой). Но пока нет согласования. Вице-губернатору нужна дорога вокруг наших домов. Сейчас она обсыпана щебнем.
8.Котелая и ТП построены на наши деньги.
9. Электричество-нет соглашения между ЛОЭСК и ЛенЭнерго. Сейчас РТО пытается решить этот вопрос.
10. С бугровской УК договор заключается на 1год. Потом мы решаем его судьбу.
11. Зам.ген.директора готов к любому общению. Если "девочки" из отдела продаж не могут ответить на вопросы-это ничего не значит. Их дело-продать квартиры.
Если есть еще вопросы-спрашивайте. Какие-то пункты распишу поподробнее или может еще кого что интересует. Все сразу не вспомнишь.
1. По поводу письма из администрации о том, что застройщик не сдал 30 марта никаких документов-нам на встрече было предоставлена официальная бумага о том, 25 марта РТО отдал необходимые документы в администрацию Всеволожского района. По указанному в письме телефону зам.ген.директора обещал позвонить и разобраться.
2. По отделки балконов. С их слов было принято решение об индивидуальном решении данного вопроса (разговор про щели). Если вы напишите в акте, то вам сделают (были люди, которые в щели шкафы ставить собрались).
3. Парковка-в данный моментт существует два участка: 1,5км и 400 м. За участок в 1,5 км РТО до сих пор платит. На встрече от 1,5км все отказались и застройщик ставит забор на участке в 400 м. Эта парковка будет наша. Сейчас там ничего не сделано, т.к. бумаги не подписаны в администрации. Во дворе РТО готов за свой счет убрать газон для парковочных мест.
4. Детская площадка на след.неделе будет огорожена. Сейчас идут работы по укладке поверхности.
5. В подвалах насосы включены-вода уходит. Появлялась она из-за холма за отделом продаж. Сейчас сделан дренаж и вода в подвалы не поступает.
6. Лифт и домофон будут включены как можно позже. Мусорные контейнеры также будут привезены после вселения. Место с мусорными баками будет огорожена (это место будет со стороны подъездов 56А-Б.
7. Разрешение не подписано из-за дорог. У РТО есть бумага, что дороги должны делать Бугры, но Бугры ничего не делает. РТО готов сделать и подарить дорогу Буграм (дорога за отделом продаж и между 56б и Сигмой). Но пока нет согласования. Вице-губернатору нужна дорога вокруг наших домов. Сейчас она обсыпана щебнем.
8.Котелая и ТП построены на наши деньги.
9. Электричество-нет соглашения между ЛОЭСК и ЛенЭнерго. Сейчас РТО пытается решить этот вопрос.
10. С бугровской УК договор заключается на 1год. Потом мы решаем его судьбу.
11. Зам.ген.директора готов к любому общению. Если "девочки" из отдела продаж не могут ответить на вопросы-это ничего не значит. Их дело-продать квартиры.
Если есть еще вопросы-спрашивайте. Какие-то пункты распишу поподробнее или может еще кого что интересует. Все сразу не вспомнишь.
Анастасия150387 написал(а):
Анастасия, а не уточнялось о каком соглашении идёт речь, и каковы претензии сторон друг к другу, т.е. что мешает достичь этого самого соглашения?
updated: Всё, Анастасия, нашла Ваш ответ вконтакте, всё таки будут подключать доп. мощности для временной схемы, как я и предполагала. Значит не всё так плохо, если это не лапша.
Анастасия15031987
Бывалый
- Регистрация
- 28 Янв 2013
- Сообщения
- 435
- Реакции
- 0
Katty написал(а):
Я так поняла у них большие денежные проблемы между собой.
Анастасия15031987
Бывалый
- Регистрация
- 28 Янв 2013
- Сообщения
- 435
- Реакции
- 0
OF написал(а):
Пока как и обещали, до конца сентября.
Анастасия84
Участник
- Регистрация
- 2 Фев 2013
- Сообщения
- 106
- Реакции
- 0
Анастасия150387, во-первых, начну с того, что скажу спасибо Вам, за то, что здесь все это написали.
Очередной раз мы услышали, что дорога - основная проблема неподписания документов. Тут я соглашусь с РТО в части недоумения о нехватке места для проезда спецтехники. Каждый из нас бывал там не один раз и видел, что места там завались. Да не соответствует СНиП, да без асфальта, и что? вопрос так поставлен, как будто дом наш в тайге стоит, а кругом болото непролазное. Временное решение должно быть.
6. Лифт и домофон будут включены как можно позже - надеюсь не позже чем начнут заезжать первые новоселы, если начнут конечно...
с ЛОЭСК и Ленэнерго все понятно, встречаться "рогами" они будут еще долго, да и подстанцию 89 не пойми когда реконструируют. И хрен бы с ней, лишь бы вариант с ЛОЭСК был допустимым для сдачи.
1. По поводу письма из администрации о том, что застройщик не сдал 30 марта никаких документов-нам на встрече было предоставлена официальная бумага о том, 25 марта РТО отдал необходимые документы в администрацию Всеволожского района. По указанному в письме телефону зам.ген.директора обещал позвонить и разобраться.
Это хорошо. Естественно, что бумага должна была быть, просто на слово я бы не неповерила, лимит исчерпан.
Очередной раз мы услышали, что дорога - основная проблема неподписания документов. Тут я соглашусь с РТО в части недоумения о нехватке места для проезда спецтехники. Каждый из нас бывал там не один раз и видел, что места там завались. Да не соответствует СНиП, да без асфальта, и что? вопрос так поставлен, как будто дом наш в тайге стоит, а кругом болото непролазное. Временное решение должно быть.
6. Лифт и домофон будут включены как можно позже - надеюсь не позже чем начнут заезжать первые новоселы, если начнут конечно...
с ЛОЭСК и Ленэнерго все понятно, встречаться "рогами" они будут еще долго, да и подстанцию 89 не пойми когда реконструируют. И хрен бы с ней, лишь бы вариант с ЛОЭСК был допустимым для сдачи.
1. По поводу письма из администрации о том, что застройщик не сдал 30 марта никаких документов-нам на встрече было предоставлена официальная бумага о том, 25 марта РТО отдал необходимые документы в администрацию Всеволожского района. По указанному в письме телефону зам.ген.директора обещал позвонить и разобраться.
Это хорошо. Естественно, что бумага должна была быть, просто на слово я бы не неповерила, лимит исчерпан.
Анастасия84
Участник
- Регистрация
- 2 Фев 2013
- Сообщения
- 106
- Реакции
- 0
Анастасия150387, Вы "В контакте" написали, что "...сказано не подписывать пока не будет дороги". Кем сказано? вице-губернатором ЛО?
Это настораживает, ибо звучит недвусмысленно и может означать единственно возможный вариант - строить дорогу.
Это настораживает, ибо звучит недвусмысленно и может означать единственно возможный вариант - строить дорогу.
Анастасия150387 написал(а):
Вы лично видели что это за бумага? Если они подали документы в администрацию, то это разве не значит того, что ростехнадзор подписал документы о соответствии проекта, ведь разрешение на ввод в эксплуатацию выдаётся на основании этой бумаги? Следовательно инспектор ростехнадзора свои функции выполнил, а следовательно с электричеством проблемы, формально, не существует больше. Тогда остаётся только проблема с
Анастасия15031987
Бывалый
- Регистрация
- 28 Янв 2013
- Сообщения
- 435
- Реакции
- 0
Анастасия84, нет. Лифт не запустят даже когда начнут вселяться, т.к. в нем тогда будут перевозить мебель и лифт будет испорчен (исцарапан или вообще сломан из-за перегруза)