Планируемые и состоявшиеся встречи дольщиков

[Анастасия15031987]

31 марта они сдают комиссии, а потом комиссия при положительном результате делает в письменном виде все. Дом же не могут за один день принять. Им тогда после нового года надо было приходить, чтобы к 31 марта все оформить.

На каком языке с Вами разговаривать? Сами же себе и ответили, чтоб дом был введен в эксплуатацию 30 марта,как указано в дду, комиссия должна была давным давно рабртать! До сих пор не понятно?!

Где в ДДУ сказано, что они обязуются к 30 марта ввести в эксплуатацию? 30 марта -плановый срок, а они обязуются в течении 190 дней после него замедлить Вас.

Пункт 1.4. Плановый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - 30 марта 2013 года. На второй странице вверху.

190 дней с этой даты, это уже конец сентября, начало октября, т.е. крайний срок вручения ключей. Если дата ввода сдивигается, то и этот срок тоже....

Но не написано же "получение письменного разрешения")))))) Поэтому может и дано 30 дней для извещение покупателей о сдаче дома в эксплуатацию. А сроки выдачи ключей не обязательно сдвинутся. Ключи выдают через 30-190 дней после сдачи дома в эксплуатацию. Но не сказано же что ровно через 190 дней. Они и за 30 дней могут выдать все ключи. Им же никто не запрещает при задержке сроков сдачи дома уменьшить срок выдачи ключей.

 

[vip_angel]

Анастасия15031987, я не знаю как еще Вам объяснить, что ввод дома в эксплуатацию означает выход подписанного АКТА О ВВОДЕ..... Видимо никак.

Штрафные санкции к застройщику по условиям договора (п 7.5) можно применить ,только по истечению 190 дней с даты выхода разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию (п 4.5.2). А рассуждать на эту тему можно долго.Что касается даты ( 30 марта 2013года) ,это рекламная акция застройщика.

Ну это да, уже давно понятно, что не укладываются они никак Посмотрим, какой реальный срок будет
Согласна, что рассуждать бессмысленно, будет так как будет, но хочется поскорее!

 

[Анастасия15031987]

Ну если учитывать стадию строительства, то надолго не задержать. Осталось только отделка. Может и не пускают поэтому ни в шоу-рум, ни в свою чтобы не мешали доделывать.

 

[narod]

Цитата: narod от Сегодня в 12:25:56Штрафные санкции к застройщику по условиям договора (п 7.5) можно применить ,только по истечению 190 дней с даты выхода разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию (п 4.5.2). А рассуждать на эту тему можно долго.Что касается даты ( 30 марта 2013года) ,это рекламная акция застройщика.Извините! Для того и был придуман ФЗ-214, чтобы застройщик в срок сдавал жилье. Поэтому плановая дата в ДДУ и прописана. И 190 дней нужно считать с этой даты, а не с фактической. В противном случае стройку вообще можно заморозить и не сдавать дом в эксплуатацию...

Закон законом ,а на деле получается как всегда.Кстати,ФЗ-214 скоро будут доделывать,так говорят наши законотворцы.

 

[надежда жива]

Ну если учитывать стадию строительства, то надолго не задержать. Осталось только отделка. Может и не пускают поэтому ни в шоу-рум, ни в свою чтобы не мешали доделывать.

Внутренняя отделка очень трудоемкая работа в строительстве и времени требует не меньше, чем монтаж конструкции.
А не пускают в дом, чтобы не мешали и не располагали информацией об объемах невыполненных работ. По фасаду видно наглядно, что сделано с октября (начало работ по фасаду) и сколько еще нужно сделать! То, что сейчас сделано это работа 5,5 месяцев!!! Судя по фото, работы по ограждению и стеклению лоджий (не путать с балконами) еще не начиналась!

 

[vip_angel]

Цитата: narod от Сегодня в 12:25:56Штрафные санкции к застройщику по условиям договора (п 7.5) можно применить ,только по истечению 190 дней с даты выхода разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию (п 4.5.2). А рассуждать на эту тему можно долго.Что касается даты ( 30 марта 2013года) ,это рекламная акция застройщика.Извините! Для того и был придуман ФЗ-214, чтобы застройщик в срок сдавал жилье. Поэтому плановая дата в ДДУ и прописана. И 190 дней нужно считать с этой даты, а не с фактической. В противном случае стройку вообще можно заморозить и не сдавать дом в эксплуатацию...

Закон законом ,а на деле получается как всегда.Кстати,ФЗ-214 скоро будут доделывать,так говорят наши законотворцы.

214 в принципе защищает от двойних продаж, по срокам он не особо регламентирует застройщика, если в дду указана дата, то ок, если нет, никакой закон не поможет.
У нас так все обтекаемо, и срок то "плановый", и если задержка не из-за застройщика, то не применяется штрафных санкций.... Но думаю у нас все в порядке будет, у некоторых в дду никаких сроков и дат сдачи не указано, просто пишут, что ключи после сдачи, а когда она будет...
Так что еще раз повторюсь, мне уже все равно, что они не успевают к указанному сроку, лишь бы ключи дали как обещали!

 

[annyobn]

Соседи, давайте жить дружно. Не ругаться, не переживать, не вводить в панику остальных. Честно, раньше заходила на форум порадоваться, познакомиться- так ждать переезда было проще и приятнее. Сейчас захожу, почитаю, и ухожу в растрепанных чувствах.

Лично я не думаю, что наклеить обои и бросить ламинат- это работа, требующая большого времени. Стяжки есть везде, отопление работает. Лично я- планирую переехать летом. С кем поспорить на что то приятное, что успею до августа?

 

[Анастасия15031987]

Соседи, давайте жить дружно. Не ругаться, не переживать, не вводить в панику остальных. Честно, раньше заходила на форум порадоваться, познакомиться- так ждать переезда было проще и приятнее. Сейчас захожу, почитаю, и ухожу в растрепанных чувствах.

Лично я не думаю, что наклеить обои и бросить ламинат- это работа, требующая большого времени. Стяжки есть везде, отопление работает. Лично я- планирую переехать летом. С кем поспорить на что то приятное, что успею до августа?

Я рассчитывала на июль ключи получить. Мы с вамит два оптимиста видимо)))

 

[Михаил]

И я тоже с вами))) Теперь нас трое)))

 

[svettim]

Мы тоже ключи ждем и верим: заселиться во второй половине июня...Давайте так думать, мысль материальна!!!!

 

[Екатерина77]

И мы с вами, очень хочется въехать летом.

 

[tatulap]

И я хочу летом!!!! уж больно хочется день рождения уже в СВОЕЙ квартире отмечать

 

[Lanmary]

Ну если учитывать стадию строительства, то надолго не задержать. Осталось только отделка. Может и не пускают поэтому ни в шоу-рум, ни в свою чтобы не мешали доделывать.

Внутренняя отделка очень трудоемкая работа в строительстве и времени требует не меньше, чем монтаж конструкции.
А не пускают в дом, чтобы не мешали и не располагали информацией об объемах невыполненных работ. По фасаду видно наглядно, что сделано с октября (начало работ по фасаду) и сколько еще нужно сделать! То, что сейчас сделано это работа 5,5 месяцев!!! Судя по фото, работы по ограждению и стеклению лоджий (не путать с балконами) еще не начиналась!

мне вчера сказали в офисе по поводу остекления лоджий, что это самая последняя процедура))типа чтоб никто не треснул и не разбил пока дом строится))бред какой-то.....

 

[Е]

Раз пошла такая тема,то давайте создадим опрос-голосование
июнь
июль
август
сентябрь
декабрь....

 

[annyobn]

Только- чур, открытый опрос, и "проголосовавшиеся" выигравшим дарят что то- хоть те же ящички для ключей 8)

 

[annyobn]

мне вчера сказали в офисе по поводу остекления лоджий, что это самая последняя процедура))типа чтоб никто не треснул и не разбил пока дом строится))бред какой-то.....

Логично, на самом деле, так же как и класть ламинат- после плиточных работ в ванной и установки сантехники.
Я о другом подумала- кто знает, как мыть такое стекление? Если в обычном стеклении присутствует отлив, и моющее средство худо-бедно уходит в сторону, то здесь один на 10м этаже моет, а все этажи обтекают? Или сразу всем стояком мойщика заказывать?

 

[MarinaR]

Я о другом подумала- кто знает, как мыть такое стекление? Если в обычном стеклении присутствует отлив, и моющее средство худо-бедно уходит в сторону, то здесь один на 10м этаже моет, а все этажи обтекают? Или сразу всем стояком мойщика заказывать?

это еще один способ собрать с нас денюшку причем разом. какая хозяйка откажется...?
я думаю в июне заедем! ))

 

[almusic]

Лично я не думаю, что наклеить обои и бросить ламинат- это работа, требующая большого времени.

Вот это и пугает, что ламинат будут бросать... (извиняюсь за каплю пессимизма-реализма).

 

[Анастасия15031987]

Так ламинат класть очень просто. Его же не надо клеить, ровныть. Просто досочка в досоку "вставляешь" и все.

 

[Ulia]

Только- чур, открытый опрос, и "проголосовавшиеся" выигравшим дарят что то- хоть те же ящички для ключей 8)

Не нужно никакое голосование!!!Для чего???Здесь мы должны обсуждать факты.