Новые фото ЖК "Забугорье". Ход строительства. Обновлено 14.02
Анастасия15031987 написал(а):
Отделка комиссии не важна, потому что они проверяют дом на пригодность к жилью. Без отделки дом к жилью пригоден. А без воды и всего остального дом не пригоден для жилья.
Как я поняла из информации в интернете, если в ДДУ предусмотрена отделка (как у меня, например) и у них по документам это тоже предусмотрено, то сдавать они должны все полностью гос. комиссии, и смотреть она должна все: дом, коммуникации, отделку внешнюю и внутреннюю и т.д. Конечно вопрос в личных связях, мы же в области будем регистрироваться. В Санкт-Петербурге по некоторым объектам сдача гос. комиссии иногда длилась по году и более, еще дополнительно "дать на лапу".
Давно хотела написать по поводу отделки и того, что нам говорили менеджеры на все этапах нашей сделки по поводу нее:
1) Продажи начались в начале апреля 2012.
2) В середине апреля мы приехали в офис обсудить все вопросы. Нам сообщили, что отделка входит в стоимость и в сам проект строительства. Но... планируется я мая повышение цен в связи с тем, что вышестоящее руководство хочет увеличить стоимость отделки на 1 - 2 т.р. за 1 кв.м. Но сколько она составляет от суммы договора - "А это акция! Отделка включена в сумму!".
3) В конце апреля мы заключили предварительный договор и начали ждать аккредитацию в Сбербанке.
4) В мае цена осталась прежняя и когда мы были в офисе, задали вопрос по отделке - на что было сказано: что пока все без изменений. Уточнили, может ли покупатель отказаться от отделки, если она подорожает - сказали, что в принципе да, можно будет отказаться.
5) В июне - июле оформляли ДДУ, изменений также не было. Отделка включена в договор и идет как приложение к нему, в тексте договора какие-то упоминания тоже есть (надо будет посмотреть повнимательнее).
6) Далее были подорожания цен, но нигде не афишировалось, что это связано с отделкой.
На данный момент, как я понимаю, у нас все с отделкой, которая прописана в ДДУ. Никому не предлагали снизить ценник и убрать отделку. Поэтому мне кажется, что отделка входит в обязательный проект строительства, значит она должна быть сделана и сдана вместе со всем остальным гос. комиссии. Я не вижу и не понимаю до конца, как они смогут это обойти и какая комиссия примет без отделки, если она должна быть.
Может кто-то знает что-то интересное по этой теме?
