Планируемые и состоявшиеся встречи дольщиков

[КС]

Перед нами выступит представитель управляющей компании, расскажет о переспективах развития нашего ТСЖ (ЖСК).
Дальше Вы подписываете договор вступления в это ТСЖ - получаете ключи и идете смотреть квартиру(ы)......

б.Устраивает. Получаете квитанции на оплату ЖКУ за 3-4-5 месяца.Оплачиваете. получаете остальные комплекты ключей заселяетесь и живете.

Вы ТСЖ и УК не перепутали?
1. "Представитель управляющий компании", о каком "нашем ТСЖ" расскажет? Откуда взялось ТСЖ и кто его создавал?
2. "Договор вступления в ТСЖ" - это вообще что?
3. Вы хоть какое-то представление о создании ТСЖ имеете?

По поводу оплаты. А почему только за 3-4-5 месяцев, чего не за 10-11-12 месяцев?

 

[Анастасия15031987]

Почему вперед?? Назад с 30 марта по ...
Это может быть завуалировано, например "вступительный взнос"

В ДДУ четко прописано, что до подписания акта приемки квартиры платит строительная компания, а если они не платят, то мы то при чем здесь.

 

[надежда жива]

Запланированная встреча в офисе сегодня состоялась - присутствовал Ген. директор Патриота и зам.Ген. директора Транс оил. Представили запрашиваемый отчет, в основном ответили на вопросы. Отчет размещу вечером, завтра готов рассказать всем интересующимся в 12 час. у павильона стройки. Есть интересная информация...

 

[Михаил]

Прямо заинтриговал)))

 

[Iogos]

надежда жива, уточните, пожалуйста:
1. Позитивна ли интересная информация ?)
2. На встречи будет озвучена дополнительная к отчету информация или отчет будет дублироваться устно?)

 

[Е]

Уважаемые дольщики и покупатели! 30 марта 2013 года офис продаж на объекте в п. Бугры работать не будет. Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.
это в новостях с сайта Патриот Нева.

 

[мой ник]

Запланированная встреча в офисе сегодня состоялась - присутствовал Ген. директор Патриота и зам.Ген. директора Транс оил. Представили запрашиваемый отчет, в основном ответили на вопросы. Отчет размещу вечером, завтра готов рассказать всем интересующимся в 12 час. у павильона стройки. Есть интересная информация...

ой не все же могут быть на встрече, нам то расскажите хоть кратко

 

[медведЪ]

Уважаемые дольщики и покупатели! 30 марта 2013 года офис продаж на объекте в п. Бугры работать не будет. Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.
это в новостях с сайта Патриот Нева.

оперативно

 

[GVS]

Вы ТСЖ и УК не перепутали?
1. "Представитель управляющий компании", о каком "нашем ТСЖ" расскажет? Откуда взялось ТСЖ и кто его создавал?
2. "Договор вступления в ТСЖ" - это вообще что?
3. Вы хоть какое-то представление о создании ТСЖ имеете?

По поводу оплаты. А почему только за 3-4-5 месяцев, чего не за 10-11-12 месяцев?
[/quote]
Все было написано из личного предыдущего опыта покупки квартиры в новостройке, а также рассказов знакомых и друзей.
Поэтому (как было):
1. На момент выдаче ключей ТСЖ УЖЕ было создано и выбран председатель (ес-но это был человек из (связанный) с УК). Нам его просто представили.
2. Не поленился - достал документы. Договор имеет название - "договор на техническое обслуживание", в одном из пунктов прописано - все услуги по содержанию и текущему ремонту.... оказывает ООО "Управляющая компания..........
3. Представление - да, опыта -нет и в ближайшие планы получение оного не входит.
По поводу оплаты - читаем пост выше.

 

[надежда жива]

РАЗМЕЩАЮ ОТЧЕТ О ВСТРЕЧЕ СЕГОДНЯ.
Информация очень разная , тем кто не приедет на объект завтра,
в течении выходных дней основные моменты изложу.

 

[Iogos]

надежда жива, спасибо большое за организацию!
Судя по отчетам ключи начнут выдавать с июня-июля.

 

[Iogos]

Кстати, уважаемые соседи, уже два дня как Совет Федерации одобрил запрет для застройщиков управлять многоквартирными домами

http://www.bn.ru/news/2013/03/27/104725.html .
Теперь необходимо первоначально объявлять конкурс. Интересно как это коррелирует с нашим ДДУ?

 

[Надежда]

Как показывает практика, если в ДДУ срок окончания строительства указан как "ПЛАНОВЫЙ срок окончания строительства", то можно не рассчитывать на своевременное получение заветных ключей. К тому же без благоустройства территории комиссия дом не примет, так что даже если отделочные работы и будут выполнены в срок (что весьма маловероятно), то пока лежит снег вместо асфальта, ни о какой приемки комиссией не может быть и речи. А что касается квартплаты, то это обычная практика - как только дом вводят в эксплуатацию, начинает капать квартплата, и при подписании акта приема-передачи квартиры УК обязывает покупателей жилья оплатить за 6 месяцев (и не важно когда подписан акт приема-передачи квартиры), а иначе не будут выданы ключи без оплаты. Надо быть реалистами...как бы это не было печально...

 

[КС]

Кстати, уважаемые соседи, уже два дня как Совет Федерации одобрил запрет для застройщиков управлять многоквартирными домами

http://www.bn.ru/news/2013/03/27/104725.html .
Теперь необходимо первоначально объявлять конкурс. Интересно как это коррелирует с нашим ДДУ?

Пока никак. Теперь закон в течении 5 дней поступает Президенту. Президент в течении 14 дней должен его подписать. После этого, в течении 7 дней, он должен быть опубликован. И только по истечению 10 дней после дня его официального опубликования, закон вступает в силу, если в самом законе не установлен другой порядок.

 

[paolo]

Как показывает практика, если в ДДУ срок окончания строительства указан как "ПЛАНОВЫЙ срок окончания строительства", то можно не рассчитывать на своевременное получение заветных ключей. К тому же без благоустройства территории комиссия дом не примет, так что даже если отделочные работы и будут выполнены в срок (что весьма маловероятно), то пока лежит снег вместо асфальта, ни о какой приемки комиссией не может быть и речи. А что касается квартплаты, то это обычная практика - как только дом вводят в эксплуатацию, начинает капать квартплата, и при подписании акта приема-передачи квартиры УК обязывает покупателей жилья оплатить за 6 месяцев (и не важно когда подписан акт приема-передачи квартиры), а иначе не будут выданы ключи без оплаты. Надо быть реалистами...как бы это не было печально...

Практика показывает, для тех кто смирился.Мы не собираемся платить за то, что не использовали.А ключи выдадут полюбому.

 

[КС]

Практика показывает, для тех кто смирился.Мы не собираемся платить за то, что не использовали.А ключи выдадут полюбому.

Кстати, на счет практики. Соседи наши (Промсервис) победили, похоже. Ключи им стали выдавать без оплаты КУ и без подписания договора с УК.

 

[Е]

Как прошла встреча сегодня на стройке?А что вчера интересного рассказали помимо отчёта???
Тишина какая то подозрительная. :-\

 

[надежда жива]

Уважаемая Наталия Викторовна! Зная, что Вы являетесь постоянным читателем нашего форума, информирую Вас, о том, что наше "несанкционированное" собрание состоялось!!! Вся информация, которую мы узнали от Вас и Дмитрия Сергеевича была доведена до всех интересующихся дольщиков. По итогам собрания была определена инициативная группа, мною возглавляемая. Собрание прошло в спокойной обстановке, конструктивно, не нарушая работы стройки.

 

[Анастасия15031987]

Уважаемая Наталия Викторовна! Зная, что Вы являетесь постоянным читателем нашего форума, информирую Вас, о том, что наше "несанкционированное" собрание состоялось!!! Вся информация, которую мы узнали от Вас и Дмитрия Сергеевича была доведена до всех интересующихся дольщиков. По итогам собрания была определена инициативная группа, мною возглавляемая. Собрание прошло в спокойной обстановке, конструктивно, не нарушая работы стройки.

можно узнать кто вошел в эту инициативную группу?

 

[SSS]

такое подозрение что все новости будет знать только эта "инициативная группа" А остальные в стороне.