Что-то данная тема совсем не обсуждается:
Коммунальные платежи авансом признаны незаконными.
Жилищная инспекция Петербурга вынесла решение признать незаконным требование застройщиков заплатить коммунальные платежи на полгода вперед при передаче квартир покупателям. Взимание расходов на содержание дома авансом очень распространено среди петербургских застройщиков. Без квитанции об оплате за 6 месяцев покупателям просто не отдают ключи от квартир.
Начальник Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Петербурга Владимир Зябко отметил, что требование предварительной оплаты противоречит 214–ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." В нем не указано, что для подписания акта приема–передачи квартиры дольщик обязан оплатить коммунальные услуги и работы по содержанию и текущему ремонту дома за следующие 6 месяцев. Председатель Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций Евгений Пургин считает, что такие действия оправданны: "Пока идет заселение, собственников квартир, особенно иногородних, бывает трудно найти. Все это время застройщик несет расходы по содержанию дома".
По условиям договоров долевого участия строительные компании обязаны в определенный срок передать дольщикам квартиры, а дольщики должны не позднее определенных сроков эти квартиры принять.
Однако запрет Жилищной инспекции Петербурга на взимание авансовых платежей будет легко обойти, считают специалисты. Для этого достаточно прописать обязанность оплаты авансом в самом договоре долевого участия.
Если столкнемся с этим, какие будут действия, товарищи соседи???
