Такая же ситуация, тоже снимаем однушку....vip_angel написал(а):
При наличии своей котельной расходы должны быть ниже, чем при централизованном обеспечении, т.к. отсутствуют магистральные потери тепла, а газ, в качестве теплоносителя, и холлодная вода стоят не дорого.XmeLka написал(а):
Всё верно, главное чтобы первое время УК не обнаглела на эту тему. Всё-таки домики у нас небольшие...надежда жива написал(а):При наличии своей котельной расходы должны быть ниже, чем при централизованном обеспечении, т.к. отсутствуют магистральные потери тепла, а газ, в качестве теплоносителя, и холлодная вода стоят не дорого.
Еще важно, то , что есть возможность регулировать температуру, подаваемого теплоносителя, а если и сантнхник обслуживающий будет профессионал, то это существенная экономия денег жильцов.
vip_angel написал(а):Народ, кто в курсе, подскажите! Я немножко не понимаю одну вещь, т.к. кв. в новостройке покупаем впервые. После вручения ключей и подписания акта нельзя жить в квартире пока она в собственность не будет зарегистрирована? Или можно? Если можно, то как оплачивается коммуналка, если по идее до вступления в право собственности дольщика, обязанность по оплате ком. платежей лежит на застройщике? Согласиться ли застройщик по сути оплачивать за нас эти платежи? Может быть для этого и есть условие оплаты квитанций на пол года вперед? И может ли как-кто застройщик запретить жить в квартире после вручения ключей до регистрации собственности? Или с застройщиком как то можно договориться? Ух, сколько вопросов получилось!
надежда жива написал(а):vip_angel написал(а):Народ, кто в курсе, подскажите! Я немножко не понимаю одну вещь, т.к. кв. в новостройке покупаем впервые. После вручения ключей и подписания акта нельзя жить в квартире пока она в собственность не будет зарегистрирована? Или можно? Если можно, то как оплачивается коммуналка, если по идее до вступления в право собственности дольщика, обязанность по оплате ком. платежей лежит на застройщике? Согласиться ли застройщик по сути оплачивать за нас эти платежи? Может быть для этого и есть условие оплаты квитанций на пол года вперед? И может ли как-кто застройщик запретить жить в квартире после вручения ключей до регистрации собственности? Или с застройщиком как то можно договориться? Ух, сколько вопросов получилось!
Платить за квартиру надо после сдачи дома гос комиссии и ввода в эксплуатацию, до этого это обязанность строителей
Право собственности никак на это не влияет, оплата жильцами коммунальных платежей должна производиться после подписания акта ввода в эксплуатацию.
Поэтому многие строители и собирают деньги за коммунальку с жильцов, чтобы снизить свои расходы на содержание дома пока не подписан акт ввода в эксплуатацию. Довольно часто бывает, что из-за недоделок дом не сдается гос комиссии пол года и более, в то время жильцы живут и пользуются услугами. По закону должны платить строители.
vip_angel написал(а):
Сначала происходит передача разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, а уже потом оформляются документы на собственность квартиры.КС написал(а):
надежда жива написал(а):В п.5 ЖК (собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение) - идет речь о собственниках вторички - приносишь в УК или ТСЖ подлинник свидетельства о собственности и коммуналку начинают начислять с даты государственной регистрации, указанной в свидетельстве.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС это Федеральный закон, в котром предусмотрены все отношения в жилищной сфере, так кроме собственников есть еще и арендаторы жилья и разные способы приобретения недвижимости, а еще квартиры безводмедно предоставляет государтво (по очереди). Процедуры получения документов в вышеозначенных случаях различны, поэтому все они предусмотрены законом и перечислены в нем.КС написал(а):надежда жива написал(а):В п.5 ЖК (собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение) - идет речь о собственниках вторички - приносишь в УК или ТСЖ подлинник свидетельства о собственности и коммуналку начинают начислять с даты государственной регистрации, указанной в свидетельстве.
Где в этой статье идет речь о "собственниках вторички" или "первички"? У нас собственники "вторички" и "первички" живут по разным законам?
enesterenko написал(а):